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董家口区域控制性详细规划批复 将打造铁路物流区及化工产业区

2019-07-23 04:11 来源:网络整理

  近日,青岛市黄岛区人民政府批复了《董家口港城滨海公路以南、疏港一路以东区域控制性详细规划》(青黄政字[2019]207号),规划范围:规划区北至滨海公路、南至子信路、西至疏港一路、东至港区中心路,总用地面积708.77公顷。功能定位:将规划区打造为铁路物流区及化工产业区,作为疏港交通的重要枢纽及轻烃综合利用预留发展区。发展目标:以建设高端石化产品为主导的新型化工产业基地及现代化铁路物流园为目标,促进其与港区深度融合发展,建设布局合理、外通内畅、安全高效的化工综合物流体系和配套基础设施,促进全省石化产业绿色发展、高端提升,打造新旧动能转换重大工程实施平台。发展规模:规划片区总用地面积708.77公顷,城市建设用地面积648.82公顷;总开发建设量控制在574.91—845.11万平方米。

  规划结构方面:规划形成“一轴、三区”的空间结构。一轴为由港区连接线及输油管道组成的交通运输轴线;三区分别为铁路物流区、化工园区、公共服务设施区。

  交通体系方面:规划形成公路、铁路、运输管廊为一体的的货运交通体系。公路运输:规划形成“两横三纵” 的总体骨架,对接外围区域道路网,进行货运交通疏解。两横:滨海公路、子信路;三纵:疏港一路、港区连接线、中心路。铁路运输:规划区西部、疏港一路东侧为疏港铁路主线,对外连接青连铁路。进行用地控制,沿疏港一路设置单独的铁路用地,用地宽度控制在100-230米。廊道运输:在港区连接线东侧规划埋地原油管廊,管廊运输用地宽度12米。管廊下穿子信路,与港区原油罐区、码头连接。内部交通:规划区内城市道路分为快速路、主干道、次干道、支路四个等级。以快速路和主干道形成骨干路网系统。规划形成快速路3条:包括滨海公路(东西向)、疏港一路(南北向)、子信路(东西向);主干路3条:包括港区连接线(南北向)、中心路(南北向)、纬一路(东西向)。

  绿地系统方面:规划绿地106.57公顷,全部为防护绿地。主次干道两侧不低于20米防护绿化带;支路两侧不低于10米防护绿化带。