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吉尔吉斯斯坦骚乱:狐说:石家庄最新房价出炉 藁城鹿泉区域规划曝

2019-06-19 22:23 来源:网络整理

编者按:在刚刚过去的一周,石家庄楼市都发生了什么?创立于2012年的资讯评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山,为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长,楼市脉搏一文“把握”。【狐说e周楼市第216期回顾】

搜狐焦点一周楼市综述:

本周(12月18日-12月24日),石家庄土地市场热闹非凡,在12月21日与22日两天进行了4场土地出让活动,共涉及4宗地块,3宗位于正定县,1宗位于高新区,值得注意的是,天山集团和润江集团纷纷在正定县拿地,将自己的版图再次扩大。在城市规划方面,藁城区、鹿泉区远期大规划在政府网站进行公示,让我们看到两大区域的未来发展方向和规划;西南片区规划的公示亦带来不少惊喜,3条地铁从该区域穿过成为关注焦点。

房企篇:金科布局正定新区首盘规划曝光

12月20日,搜狐焦点获悉,石家庄市城乡规划局发布了《关于金科天宸小区建设项目设计方案批前公示的通告》。《通告》显示,金科天宸小区由石家庄金科天耀房地产开发有限公司报建申请,目前正在审查设计方案。具体来看,该项目位于“东至白朴街、西至新城大街、北至华阳路、南至迎旭路”,用地性质为居住用地,用地面积为6.09公顷(约合91.35亩),拟建设住宅、地下车库、配套公建等。

焦点解读:金科在石家庄布局的首个项目金科天宸(金科博翠园)规划在石家庄市城乡规划局公示。从区位上来看,该项目紧邻主干道新城大街,两侧分别为河北省园博园与正定新区一中,加上地铁一号线从小区门口经过,使得该项目亮点颇多。据了解,金科博翠园隶属金科高端优雅系“博翠系”代表作,一纵四横景观带扼守近万亩低密洋房静区,新中式高雅建筑格局,让当代生活审美重回东方。目前,项目主推面约125-128㎡公园小高层、建面约135-180㎡轻奢洋房。

市场篇:11月最新房价数据出炉 土地市场动作频繁

12月18日,国家统计局公布《2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,数据显示,11月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨3.1%,较上月涨幅不变。二手房住宅价格环比止涨,同比上涨0.2%。

12月21日上午,正国土资[2017]02号地由河北天山德鹏房地产开发有限公司以1.479亿元竞得; 12月21日下午,正国土资[2017]03号地由河北润江房地产开发有限公司以3.957亿元竞得; 12月22日上午, 正国土资[2017]06号地由河北宝玺房地产开发有限公司以9020万元竞得; 12月22日下午, [2017]045号地由河北旭帆房地产开发有限公司以2.61亿元竞得。

焦点解读:12月18日,国家统计局发布了全国70个大中城市房价,石家庄新房较上月环比上涨0.2%,涨幅不大,二手房房价则与上月持平,减缓了下降的势头。在“房住不炒”的政策背景下,房价稳定、市场健康发展是根本。

土地市场方面,正定县连续出让3宗地,均位于正定县核心地段,天山集团与润江集团同一天在正定县进行布局;高新区1宗地在12月22日下午进行出让,最终仍被天山集团收入囊中,据了解该地块即为天山熙湖三期。实际上,在下周石家庄将迎来更加密集的土地出让,涉及区域为正定新区和藁城区。

城建篇:藁城区、鹿泉区规划相继曝光

近日,搜狐焦点获悉,为适应石家庄都市区新的发展形势和藁城长远发展需要,协调城乡建设,优化资源配置,实现社会、经济、人口、资源和环境的可持续収 展,特编制《藁城市城乡总体规划(2013-2030 年)》。规划中公示了规划期限、规划范围、空间规划布局和中心城区布局规划等等。

近日,搜狐焦点获悉,鹿泉区政府网站发布了《石家庄市鹿泉区产业布局规划》发布。据悉,该《规划》的编制日期为2016年8月,执行期为2016-2020年。《规划》表示,鹿泉区定位为省会西花园、战略性新兴产业发展高地、独具特色的省会新城区和生态休闲地;产业定位为围绕城市定位,优化产业布局,系统打造先进制造业基地、现代物流基地和绿色产业示范区,为把鹿泉区建设成为战略性新兴产业发展高地打下坚实基础。

按照市政建设规划要求,中华大街(南二环至南三环)第一期工程在12月22日 22:00(周五)开工。中华大街(南二环至南三环)南延工程一期施工路段涉及清水街和中华大街(南二环至汇新路)两侧辅路。

焦点解读:本周,藁城区与鹿泉区的区域整体规划相继曝光。从规划中我们看到,藁城区与鹿泉区在城区功能布局上各有侧重,两大区域仍有较大的发展潜力。从近年来看,鹿泉区的发展速度较快,与主城区的衔接更加紧密,藁城区则凭借自己的优势,吸引了一部分购房人前来购房。