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2018农村新政策,这8种宅基地将被收回

2018-06-14 14:26 来源:未知

2018农村新政策,这8种宅基地将被收回


农村宅基地对于农民来说,就是农民的根。不管社会如何发展,农村人离家有多远。只要农村宅基地在,哪怕是几间破茅屋,对农民来说那也是农民的根还在。虽然最近这些年,国家大力推进农村城镇化建设,很多农民的老房屋宅基都面临被拆迁或被征收。但农民对于宅基地的感情也发生了微妙的变化,因为现在农村人一般都在外面打工赚钱,也都更加习惯城里的生活。再加上农村老家的宅基拆迁国家还会对被征收的宅基会有赔偿,或者还能重新分一套新房,所以很多农民也是乐见的。
 
 
再加上农村的宅基地又不像其它的商业用地,自己不用了还可以出售,因为宅基地国家明文规定是不能进行出售交易的。所以农村人常年在城里打工,也对农村老家的宅基也缺少修缮,甚至直接抛荒丢下了。但是对于国家来说,农村的土地资源本来就已经很紧张了,可农村这些宅基地资源却常年荒废在地里,造成了大量的浪费。对于这种现象国家也对农村的土地和宅基地进行了声势浩荡改革政策,其中最重要的莫过于这几年农村土地确权工作了。国家为了更好的管理和节约农村的土地,对农村的土地实行确权改革。
 
在经过确权后,只要是符合要求和标准的房屋,都会对这些房屋宅基地以及土地进行确权并颁发确权证书。反之,如果村里那些无法进行确权的土地和宅基地,国家也将会对这些土地进行收回拆除。在收回过程中也会根据实际情况,对这些收回的土地会给予农民相应的补贴赔偿。除极个别违法违规的土地,拿不到补贴赔偿以外,基本都能得到一笔赔偿款。同时也鼓励在城里买了房子的农民主动退出农村宅基地,当然不会让你白白退出的,肯定会给予相应的赔偿补贴。而且还不少呢?
 
 
国家对农村土地资源管理越来越严格。那么国家在农村进行土地改革的过程中,农村这几类人将不准再重新修建新房屋!
 
①已经主动申请退出农村宅基地的农民;②没有经过合法审批流程的盖了房子的农民;③改变了土地使用性质,在农耕地上盖了房的农民;④建好的房屋不符合建房申请标准的房屋(如超面积、超高度、超楼层等等)
 
有上面四种情况的农民,从2018年起将来将不准再重新修建新的房屋。但如果在农村有以下8类的房屋将可能被国家收回甚至拆除处理,我们一起看到到底是哪8类房屋宅基将可能被回收拆除的宅基地吧!
 
①有违一户一宅规定,而多出的宅基地;②已经被纳入新农村建设规划需拆迁的宅基地;③被农民常年抛弃且无修缮的老宅基地;④城里有房子的,后又回农村再重新的盖房子的;⑤不符合当地建房标准的;⑥农村孤寡老人遗留无人继承的宅基地;⑦被农民违规又无根据而占用的宅基地;⑧子女户口已经迁出村里,且已经倒塌无继承价值的宅基地;
 
今年将是农村土地改革确权工作的收官之年,待农村土地确权工作结束后,国家将对农村土地的管理越来越严格。国家实施振兴乡村战略,对农村管理费用更加规范,为发展农村经济扫清了极大的阻碍。国家也对农村的发展指明了方向,相信在国家强政策牵手引导下,农村的经济也将实现腾飞。农民的好日子也会越来越红火。